合同是双方定制的，最多就是收费问题上面房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：
刘华健，兰迪建设工程与房地产部律师，上海交通大学法律硕士，上海市政府信访办志愿接待律师，执业十年以上，专注于商业地产租赁、房屋更新改造及建设工程合同纠纷。
房屋租赁合同纠纷的级别管辖应根据各地高级人民法院发布的本区域内各级法院级别管辖的规定确定；房屋租赁合同纠纷的地域管辖根据《民事诉讼法》第34条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院专属管辖。
租赁房屋时，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定。下面是小编分享的标准的房屋租赁合同范本，一起来看一下吧。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。这是小编准备的房屋长期租赁合同，快来看看吧。
乙方经过甲方许可装修房屋的，房屋租赁期满或者因乙方违约提前解除合同或双方协商终止合同的，房屋装修无偿归甲方所有，乙方不得拆装。
委托人应当是与租赁合同纠纷相关的权利义务人，包括出租人，承租人以及次承租人、房屋受让人、共同经营人或合伙人、出租人的继承人、与承租人生前共同居住的人等。
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房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。下面我给大家带来个人房屋租赁合同怎么写范本，浏览更多房屋租赁合同可点击“房屋租赁”查看。
个人房屋租赁合同书的签订和履行对于维护租赁双方的合法权益具有重要意义。通过对房屋租赁合同条款的仔细解析，有助于读者更好地了解和把握租赁合同中的权利和义务。为了保障自身的权益，巨中成名法网建议双方在签订租赁合同时，务必认真阅读和理解合同条款，并在遇到异议时及时沟通，以免因合同纠纷而导致不必要的法律麻烦。
租房纠纷案时而发生，为避免纠纷发生，广大租房客还是要在租房时签订房屋租赁合同，要留意房屋租赁合同的注意事项。如果纠纷发生时，房屋租赁合同还会帮且解决一些事情。北京房屋租赁合同包含哪些信息?
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按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。那么，房屋租赁合同印花税怎么交？下面小编整理了，房屋租赁合同印花税如何缴纳方法，赶紧收藏吧。
面积：核实租赁房屋的位置、面积、范围四至（平面图），确定租赁房屋的状况，租赁范围，使用面积是租金计算的重要依据；
➣房屋租赁中介机构应当主动遵守租赁房屋有关规定，依法开展居间、代理活动，核验出租房屋合法权属证明，引导租赁当事人使用租赁合同示范文本，及时向公安机关报送相关信息。
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三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担；乙方不得把社会闲散人员带入房内，不得进行任何违反法律的行为；乙方不得随意装修房屋，租赁结束，乙方须将房屋恢复原状。甲方房屋内的'床、橱柜等家居用品免费供乙方使用，但乙方不能破坏、挪用，如破坏或挪用，应照价赔偿。
乙方租赁该房屋作为________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。
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一、甲方同意将承租的坐落于房屋租赁权转让给安徽省照亮环保工程有限公司，从事正常建设工程经营活动；期限为五年，自年月日至年月日。
根据《城市房屋租赁管理办法》规定，共有房屋未取得共有人同意的房屋不得出租组。虽然目前《城市房屋租赁管理办法》也已废止，但许多地方法规中仍然保留了同样的规定，如《安徽省城市房屋租赁管理办法》、《郑州市城市公有房屋管理条例》等。因此，承租人在租赁商铺时，应确保该商铺的所有的共有权人的同意，以避免日后引起不必要的纠纷。
法官提醒，承租人在签约前应当审查租赁房屋的规划手续，避免因合同无效而无法继续使用租赁房屋。若后期遇到合同无效的情形，承租人应及时搬离租赁房屋，避免自身损失扩大。
一、房屋租赁合同印花税要交多少?按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：
1、房屋权属情况：，无房产证、有土地证，租赁房屋无权属纠纷，委托方将提供该处房屋的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。
房屋租赁业目前已成为我市的朝阳产业,它不仅关系到大量的流动人口的能否安居乐业的问题,同时也影响着城市的安宁与稳定。最新房屋租赁合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的最新房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。
店铺租赁中的法律问题,是创业者经常遇到的,因此在签订店铺房屋租赁合同是需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的店铺房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。
➣出租人应当确保出租的房屋符合房屋建设、使用、治安、消防等安全管理规定，依法办理房屋租赁登记备案手续，及时核对并报送承租人信息，签订安全责任保证书；在租赁期间定期开展安全检查，及时发现和排除房屋安全隐患；发现承租人有违法犯罪嫌疑或者利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，及时向公安机关报告。
为防范、化解矛盾纠纷，促进房屋租赁市场健康有序发展，首先，要深入开展法治宣传和诚信教育，使房屋租赁双方都能严格信守合同、全面善意履约。其次，主管部门要加强监管，注重源头治理，严防违法建筑、存在安全隐患房屋流入租赁市场，推动房屋租赁市场行稳致远，为高校毕业生安居乐业保驾护航。
房屋租赁关系的存在是承租人占用（包括转租）租赁房屋的合法依据，也是次承租人占用租赁房屋的合法依据。出租人与承租人租赁合同无效、期满终止或解除后，承租人已无占用租赁房屋的合法依据，次承租人亦失去占用租赁房屋的合法依据。出租人既可以基于租赁关系要求承租人返还，也可以基于所有权要求承租人返还。笔者认为，合同具有相对性，出租人与次承租人无租赁合同，出租人以租赁合同纠纷起诉要求次承租人腾退并支付租金，存在无合同依据的风险，出租人可以基于物上请求权向次承租人主张腾退。
在房屋租赁期间，出租人仍然应当关注房屋的状态，保持房屋在适合居住使用的状态，而非“一租了之”，而承租人如需对房屋做任何调整，应当与出租人保持信息一致，并得到出租人的同意。希望上述知识，可以使我们避免可能发生的法律纠纷，同时也希望可以帮助大家深入理解房屋租赁法律规范所保护的权益，促成一段互相理解、彼此尊重的和谐租赁关系。
